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住房公积金贷款与一般个人住房贷款有什么不同?

2012-04-15 20:55:13 来源:南通市住房公积金管理中心    人气:

一、是性质不同。前者属于委托性个人住房贷款,资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金存款;后者属商业银行自主发放的自营性贷款,资金来源为银行吸收的各类存款。

二、是发放方式不同。前者贷款人是住房公积金管理中心,贷款风险由住房公积金管理中心承担,贷款方式属委托贷款,是由住房公积金管理中心委托指定银行办理发放手续;后者由商业银行自行发放,贷款风险由银行承担。

三、是贷款对象不同。前者对象是指住房公积金缴存人且具有完全民事行为能力;后者对象是一切具有完全民事行为能力,符合银行规定的贷款条件的自然人。

南通市住房公积金管理中心

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