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杭州市购买商品房公积金贷款条件

2012-04-18 10:34:02 来源:杭州市住房公积金管理中心    人气:

一、职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

    (一)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存12个月以上;
    (二)购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保;
    (三)购、建不同类型的住房,首付款比例等条件如下:
购买商品房(含经济适用住房)的,所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘;对贷款购买首套商品住房的家庭,首付比例不低于购房款的30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

二、二次贷款条件

   职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米),为改善居住条件购买第二套普通自住房的,可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

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